經營租賃合同擔保的問題

企業(yè)租賃經營合同要求承租方提供擔保，因此，承租方與出租方訂立擔保條款，擔保的形式具體有財產抵押、保證人擔保和風險保證金，承租方可以與出租方協商選擇擔保的具體方式。

個人承租的，承租方出具與租賃企業(yè)資產成一定比例的個人財產(其中應當有一定比例的現金)作為擔保，并應有兩名以上的保證人。

合伙租賃、全員租賃的承租成員，出具與租賃企業(yè)資產成一定比例的個人財產作為擔保。擔保財產中應當有一定比例的現金，現金專款存入銀行。

企業(yè)承租的，承租方出具與租賃企業(yè)資產成一定比例的留用資金作為擔保，并存入銀行。存入銀行后，除征得出租方同意，可作為流動資金參加周轉外，不得挪作他用。

另外，在由第三方提供保證的情況下，當承租方不履行義務時，由保證人承擔連帶責任。保證人承擔責任后，有權向承租方追償。

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